BERLIN · HAMBURG · KÖLN · BONN · DÜSSELDORF
Mehr Buchungen. Weniger Aufwand. Höhere Marge.
Wir verdienen mehr für dich. Co-Hosting und KZV-Betrieb (Kurzzeitvermietung) mit KI, Automatisierung und Selbst-Check-in.
WARUM CODOMU
Der deutsche KZV-Markt ist hürdenreich — bei starker Nachfrage.
Das Problem liegt auf der Angebotsseite: mechanische Schlösser erzwingen physische Präsenz, schlecht optimierte Inserate verschenken Einnahmen, und regulatorische Unsicherheit verhindert Wachstum. codomu übernimmt die komplette Airbnb-Verwaltung und löst alle drei.
des Berliner Mietwohnungsbestands hat noch mechanische Schlösser — was neue und einfallsreiche Lösungen erfordert.
Buchungsrate nach KI-Optimierung von Inserat, Fotos und Preisstrategie — realer Fall, britischer Markt, gleiches Modell.
Ein proaktiver Ansatz, um die KZV-Rechte von Eigentümern und Gastgebern zu gestalten und zu verteidigen.
DAS MODELL
Abgestimmt. Nicht nur verwaltet.
codomu verdient mehr, wenn du mehr verdienst. Das schafft einen echten Anreiz für kontinuierliche Verbesserung mit gemeinsamem Wachstum.
Digitaler Zugang — für jede Unterkunft
Mechanisches Schloss? Kein Problem. Wir finden die richtige Lösung: Schlüsselbox, Smartlock, Späti-Kooperation, Gepäckdepot oder Restaurantpartner — damit Gäste und Reinigungsteam 6–23 Uhr täglich Zutritt haben, ohne deinen persönlichen Einsatz.
Weniger Aufwand = mehr Skalierbarkeit.
KI-Inseratsoptimierung
Wir analysieren dein Inserat — Titel, Fotos, Beschreibung, Preisstruktur, Bewertungsstrategie — und bauen es neu. Das Ergebnis: mehr Sichtbarkeit, höhere Auslastung, steigende Marge für beide Seiten.
Besseres Inserat = mehr Einnahmen.
Regulierung & Wachstum
Wir begleiten dich durch Registrierungspflichten, Hauptwohnsitzregeln und steuerliche Grundlagen in deiner Stadt — und zeigen, wie dokumentierte Mieteinnahmen den Ertragswert deiner Immobilie langfristig steigern.
Klarheit schafft Vertrauen — und Wachstum.
Dokumentierte KZV-Einnahmen erhöhen den Ertragswert einer Immobilie — relevant bei Refinanzierung oder Verkauf.
COMMUNITY BRIEFINGS 2026
Fünf Städte. Fünf Gespräche über das, was wirklich funktioniert.
Zwei Stunden. Maximal 20 Teilnehmer. Kein Vortrag — eine moderierte Diskussion über Zugang, KI-Optimierung und KZV-Regulierung in deiner Stadt.
Bonn
16. August 2026 (Sonntag), 16:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
Düsseldorf
18. August 2026 (Dienstag), 17:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
Köln
19. August 2026 (Mittwoch), 17:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
Hamburg
27. August 2026 (Donnerstag), 17:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
Berlin
28. August 2026 (Freitag), 16:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
Berlin
10. September 2026 (Donnerstag), 17:00 Uhr
Veranstaltungsort im Stadtzentrum wird nach der Anmeldung bestätigt.
AI CLINIC
AI Clinic: ganz Deutschland. Eine Chance, dein Inserat grundlegend zu verbessern.
In der AI Clinic optimieren wir dein Inserat vollständig mit KI. Wir dokumentieren gemeinsam die Ergebnisse und bitten nach Abschluss um eine ehrliche Trustpilot-Bewertung.
- Analyse deines aktuellen Inserats (Titel, Fotos, Beschreibung, Preis)
- Vollständiger Neuaufbau nach KI-gestützter Optimierungsstrategie
- Preisstruktur-Audit: Wochentag-Varianz, Mindestaufenthalt, Saisonpreise
- Bewertungsstrategie für Superhost-Status und Folgebuchungen
Bereit, dein Inserat zu optimieren?
Per WhatsApp anfragenDeine AI Clinic ist 20-mal frei verfügbar zur Optimierung von Inserat, Ranking und Werbung. Die AI Clinic wird künftig zu gestaffelten Preisen angeboten.
WARUM CODOMU VERTRAUEN
Betriebliche Tiefe. Nachweisbar.
Airbnb Superhost · 3. Jahr
Superhost-Status wird von Airbnb auf Basis von Reaktionszeit, Stornierungsrate, Bewertungsdurchschnitt und Buchungsvolumen vergeben — und muss jedes Quartal neu verdient werden.
Durchschnittliche Gastbewertung
Gästeleitfäden — bald verfügbar
Unsere digitalen Gästeleitfäden für codomu-Unterkünfte gehen diese Woche über Notion online (bis Freitag). Sie zeigen, wie wir Gäste vor, während und nach dem Aufenthalt begleiten — auf Englisch, Deutsch und bald auf Polnisch.
Trustpilot — transparent verfolgen
codomu ist auf Trustpilot gelistet. Wir bauen unser Bewertungsprofil gerade auf — du kannst unsere Entwicklung, Bewertungen und unser Ranking dort jederzeit transparent mitverfolgen.
Auf Trustpilot verfolgen →Dokumentierte KZV-Einnahmen erhöhen den Ertragswert einer Immobilie — ein relevanter Faktor bei Refinanzierung oder Verkauf. Wir stellen auf Anfrage eine strukturierte Einnahmenübersicht zur Verfügung.
DEUTSCHLAND
Sprechen wir über deine Unterkunft
Per WhatsApp anfragen oder an einem Event teilnehmen — unverbindlich.